重磅！地铁S1号线，城中CBD，昆山12月楼市火速开盘！

2021-12-01 10:15:48 来源：昆山楼市网

2021年渐近尾声，你的买房梦实现了吗？

每年的12月，向来是房企冲刺销量的高峰期。不少房企为了达成业绩，都会在年底陆续推出特价房等年终优惠。如果你有购房计划，此时不失为一次购房好时机。

11月25日，昆山四盘共计1462套房源取证。

分别为明玥逸庭、保利正荣·堂悦花园、昆城景苑、公元壹号名邸（B地块）。预售证的取得，也预示着离楼盘开盘更近了。

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在最新取证的4个楼盘中，明玥逸庭为陆家纯新盘，此次为首次取证，已于11月26日开盘，推出304套房源，楼栋位于2#、6#、7#、14#楼，建筑面积约95-181㎡，交付。

明玥逸庭项目共规划15栋高层1300户，户型面积约95-181㎡。从开盘公示的的价格来看，楼盘价格最低19000多，原来陆家新房价格也已上了2万＋。
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另外，陆家板块内还有一个纯新盘建滔菁庭，已于11月21日首开，推出1#、4#、6#楼建筑面积约69-138㎡户型的344套房源。

贰

新楼盘的入市，将为区域购房者带来新的选择。

最新拿证的4个楼盘中，除了明玥逸庭已于11月开盘，其他三个楼盘预计会在年底前开盘。3大楼盘的加推，将为城东、城南区域供应1158套房源。

堂悦花园位于城东板块，本次取证的楼栋为2#、11#、16#、17#，预售总面积36596.4㎡，共计309套房源。

公元壹号名邸（B地块）也是城东板块楼盘，位于开发区太湖路西侧、景王路北侧，11月底取得53#、61#楼房源预售证，共计454套，交付。

昆城景苑位于衡山路与人民南路交汇处，本次为最后一批房源取证，共计395套，取证楼栋为18#、19#楼。

叁

2021年全国楼市行情扑朔迷离，昆山待入市的多个纯新盘开盘时间也都有推迟，这也让一众购房者心急如焚。

具体来看，11月昆山有5个楼盘开盘。

其中张浦的2个开盘项目均为首开；花桥宏图国际花园也推出了两栋带的房源；城中的江上雅苑11月17日正式摇号，推出6号楼72套房源；周市板块的翡丽兰亭花园推出9号楼。
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时值年末，昆山还有哪些楼盘将首开或加推呢？

据最新数据统计，12月昆山预计将有10大楼盘入市，包括城东3个，城中2个，城南、周市、淀山湖、周庄、千灯各区域各1个。

其中，在待开盘的10个楼盘里，6个为纯新盘。
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肆

城东板块纯新盘中建·春景雅苑，位于开发区景王路北侧、富春江路西侧，规划16栋楼，其中包括6栋17-18F的小高层、10栋26F的高层，共1152户，住宅部分停车位1985个，房源为带装修。

目前，项目的城北万达展厅（青阳北路238号青阳万达广场1F）、城东世茂大润发展厅（前进东路205号世茂大润发1F）均已开放，预计年底或明年年初会开盘。

城中板块纯新盘鹿鸣锦苑，位于珠江路东侧、汛塘路南侧，容积率2.3，绿化率35%；项目规划18栋14-26层的小高层、高层，共1338户，2198个停车位，预计2024年交房。

预计2021年底首次开盘推出1#、2#、7#楼带装修房源，建筑面积约143㎡、185㎡，具体时间待定。

周市板块纯新盘睿铂庭，项目位于昆山市乐境路8号，项目规划为10栋住宅（16-25F），总户数为463户，容积率为1.99，绿化率60%，待入市的户型为140-190㎡，交付。

目前，项目售楼处和样板间已经开放，预计12月首开，待推房源建筑面积约140-190㎡，预计2022年5月交房。

淀山湖板块纯新盘苏云庭高新尚，位于淀山湖正基路100号，规划22栋住宅，1381户，其中6层住宅2栋，9层住宅2栋，11层住宅18栋，项目绿化率35%，容积率1.75。

11月初项目售楼处已公开，预计2021年将首次开盘，推出建筑面积约75㎡、95㎡、120㎡（2种户型）带装修房源，预计2023年下半年交房，具体信息待定。

周庄板块纯新盘中锐·星悦江南，位于周庄镇龙兴路99号，项目规划14栋，均为多层，容积率1.5，绿化率34%，项目总规划户数为400户，带交付。

预计12月首开推出8#、12#、14-16#楼；其中，8#楼为叠加别墅，建面约139㎡、146㎡；其他为洋房，12#建面约118㎡，14-16#建面约98㎡。

千灯板块纯新盘碧桂园星光荟花园，位于千灯新虹路与利都路交汇处，由碧桂园打造，商业部分为凤凰荟商业中心。项目规划15栋27-34层高层，共3299户，容积率2.72。

预计2021年12月售楼处公开，推出建筑面积约85㎡、106㎡、127㎡、141㎡、200㎡带装修房源，具体时间待定。