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2021年1-10月昆山新房销售TOP10房企榜单出炉！最高67.02亿！
2021-12-01 10:31:21 来源：互联网
2021年已渐近尾声，今年昆山新房市场如何?
根据11月初克而瑞苏州机构正式发布《2021年1-10月昆山房企销售业绩TOP10》和《2021年1-10月昆山商品住宅销售TOP10》，或许我们能找到想要的答案。
万科地产，以67.02亿元的销售金额领跑昆山房企。
作为今年在昆山市唯一个突破60亿大关的万科，除了项目相对较多外，还有一个重要的原因，就是在当下楼市不太稳定的行情下，品牌房企是普通老百姓所信赖的，选房首先得选信得过的楼盘。
除了遥遥领先的万科，金地商置和象屿集团分别以53.97亿元、51.09亿元的销售金额位列第二、第三。
与此同时，在权益销售TOP10榜单中，建滔地产、碧桂园、中骏集团、绿地控股、龙光集团等房企皆上榜。
从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有6家，其中融创中国以25909元/㎡的均价，位居房企均价之首。
此外均价超20000元/㎡的房企有万科地产、象屿集团、中骏集团、龙光集团、大道地产。
NO.2 | 贰
楼市下行期，只有实力夯实的开发商才能分得一杯羹。
那些债台高筑的小开发商，将面临的是不是业绩的好坏，而是能否不会一夜破产的问题。今年全国就破产了360多家，在昆山也有出现。
从销售排行榜单也不难看出，能够保持不错业绩的大部分都是实力、口碑兼具的房企集团。那么，在这样的一个楼市大环境下，2021年前十月昆山新房的销售情况如何呢?
据克而瑞苏州最新发布的数据来看，金额榜单TOP10中，象屿都城以30.63亿元领跑昆山，万科上湾璟园以25.22亿元紧追其后，中骏璟峰云庭以23.72亿元的表现位列第三。
在成交金额TOP10榜单中，花桥占了4个，包括在售中的象屿都城，以及浦西玫瑰园等3个已售罄的楼盘。
象屿都城嘉园位于花桥金中路188号，于2021年10月23日加推25#、26#房源，共计464套;加推面积为66-107㎡，在售均价约22700元/㎡。
除了花桥外，城东、城中、城南、城北、周市、巴城6个区域分别有一个项目上榜，目前，城东上湾璟园清盘中，仅在售10#楼的最后一套105㎡房源，价约22500元/㎡。
另一个万科在售楼盘——江湾澜庭位于城南，目前在售1#、5#、7#、9#楼带装修房源，建筑面积约93-133㎡，价格约20000元/㎡，其中1#楼预计2023年9月交房，5#、7#、9#楼预计2023年6月交房。
NO.3 | 叁
从面积榜来看，碧桂园星澜以14.78万㎡的成交面积位列榜首，位于周市板块，目前项目已经售罄。
花桥镇的象屿都城以13.77万㎡的成交面积位列第二。
城东区域的万科上湾璟园以10.80万㎡的成交面积位列第三。
其中，兰亭系的两大项目兰亭大境花园和兰亭都荟，分别位居前十月成交面积的第四、八位，是巴城和张浦2大乡镇板块卖得火热的项目。
兰亭大境花园目前在售4#、7#、8#、14#楼房源，在售建筑面积约96-128㎡，均价约14500元/㎡，一房一价，具体以售楼处公布为准。
NO.4 | 肆
从套数榜来看，象屿都城以1775套的绝对优势领跑昆山，成为前十个月昆山市场成交套数最多的销量王。周市镇的碧桂园星澜以1378套的销售成绩位列第二。
花桥区域的浦西玫瑰园以1005套的成绩位列第三。
目前，碧桂园星兰和浦西玫瑰园均已售罄。排名前十的项目中，还有6个项目在售，包括象屿都城、兰亭大境花园、上湾璟园、江湾澜庭，以及均位于张浦镇的首创禧悦棠礼花园、绿地境启澜庭。
首创禧悦棠礼花园目前在售1-3#楼、8#楼、10-14#楼，房源建筑面积约85-129㎡房源，均价约15500元/㎡，具体一房一价。
绿地境启澜庭主力在售南区5#、8#、9#楼，以及北区3#、4#等少量房源，面积约92-120㎡，均价约14500元/㎡，交付时间预计2022年11月交房。
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