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收房时不满意可以退房吗？ 哪些条件下可以拒绝收房？
2023-05-22 14:28:42 来源：楼市网
买房的最后一部就是收房验房了，但是有时候呈现在你眼前或许不是那么令人满意，甚至有的出现的差错不可忽视，那么在这种情况下是否可以拒绝收房？
收房时对房子不满意可以一直不收房吗？
商品房不满意能一直不收房，但是需要满足一定的条件才行。
具体的条件。双方当事人在购买房子时会签订对应的合约消费者，能够证明这个房子达到了退房的条件，而且在验房的时候也没有合格，这时候可以直接要求退房。
退房的条件。需要制备商品房销售管理办法规定当中的住宅质量保证书、住宅使用说明书、测绘成果表等等，一系列的手术只要少一个手续的话，业主是可以要求退房的，也可以直接选择拒收房屋。新房收房所交的费用。有契税、公共维修基金、房屋产权登记费、物业管理费用等等具体所收的相关费用会在合同中有明确的提示。
哪些情况下可以拒绝收房？
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同;
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的;
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的;
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
大家一定要维护好自己的权益，出现重大的问题不可以轻易收房，否则你就不好进行维权了。
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收房时不满意可以退房吗？ 哪些条件下可以拒绝收房？
2023-05-22 14:28:42
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